Penthouse der Extraklasse mit Weitblick, Aufzug, 4 Außenflächen und Doppelgarage

Kaufpreis995.000 €
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnflächeca. 201,89 m²
Baujahr2022
Etage1
Baujahr2022
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.11.2026
PrimärenergieträgerStrom
Energieeffizienz KlasseA+
Endenergiebedarf25,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartWärmepumpe
EnergieträgerElektro
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Bidet
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung in Neuenbürg-Arnbach vereint großzügige Wohnqualität, moderne Architektur und einen gehobenen Ausstattungsstandard auf selten überzeugende Weise. Auf ca. 201,89 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer, drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Weite, Helligkeit und klare Linienführung ein besonders repräsentatives Wohngefühl vermittelt.

Ein echtes Highlight ist der außergewöhnliche Außenbezug: Zwei überdachte Balkone und zwei Terrassen schaffen mehrere attraktive Rückzugs- und Aufenthaltsbereiche und verleihen der Wohnung eine fast hausähnliche Wohnqualität. Große Fenster- und Türelemente sorgen für viel Licht und unterstreichen den offenen, eleganten Charakter der Räume.

Auch die Aufteilung überzeugt bis ins Detail: Das großzügige Hauptbad wird durch ein separates Gästebad mit bodengleicher Dusche und WC ergänzt. Ein direkt an die Küche angeschlossener großer Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenplatz und zusätzlichem Potenzial als Arbeitsküche sowie hochwertige Einbauschränke im Garderobenbereich machen deutlich, dass hier nicht nur repräsentativ, sondern auch ausgesprochen durchdacht gewohnt wird.

Ein Personenaufzug, die barrierefreie Ausführung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, dezentrale Wohnraumlüftung und die Energieeffizienzklasse A+ unterstreichen den modernen Qualitätsanspruch dieses besonderen Angebots. Abgerundet wird das Objekt durch Kellerraum und Doppelgarage.

Standort

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Neuenbürg-Arnbach und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Das Umfeld bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Freizeitwert und spricht besonders Käufer an, die Großzügigkeit und Ruhe schätzen, ohne auf eine solide Anbindung verzichten zu wollen. Neuenbürg, Pforzheim und die Region sind gut erreichbar, zugleich bleibt das Wohnen hier angenehm entspannt und von einem wohnlichen Charakter geprägt.

Standort
75305 Neuenbürg
Etage
1 von 1
Wohnfläche
ca. 201,89 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 93,26 m²
Anzahl Stellplätze
2 Parkplätze
Kaufpreis
995.000 €
Hausgeld
456 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
1,785%
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags erheben wir eine Provision in Höhe von 1,785% des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Baujahr
2022
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft
Verkauft
Kauf
Abgeschlossen

Kontaktdaten

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