Exklusive 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten & Doppelgarage

Kaltmiete1.700 €
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 135,00 m²
Warmmiete2.240 Euro
Baujahr2022
Etage0
Baujahr2022
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.11.2026
PrimärenergieträgerStrom
Energieeffizienz KlasseA+
Endenergiebedarf25,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartWärmepumpe
EnergieträgerElektro
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Wohnkomfort auf Premium-Niveau.
In einem modernen Haus mit nur drei Wohneinheiten gelegen, vereint die Wohnung großzügige Architektur, exklusive Materialien und moderne Gebäudetechnik zu einem Wohnambiente der Extraklasse.

Die Wohnfläche von 135 m² ist offen, klar gestaltet und besticht durch ein elegantes, zeitloses Designkonzept:
großformatige Designerfliesen, hochwertige Sanitärausstattung, bodentiefe Fensterfronten sowie intelligent integrierte Technik wie elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und dezentrale Wohnraumlüftung schaffen ein stilvolles, komfortables Zuhause.

Der weitläufige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, den Balkon und in den privaten Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die hochwertige Design-Einbauküche, vollständig ausgestattet und im Mietpreis inbegriffen, fügt sich nahtlos in das anspruchsvolle Ambiente ein.

Das luxuriöse Badezimmer mit bodengleichen Duschen, das separate Gäste-Dusch-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine praktische Speisekammer unterstreichen den hohen Wohnstandard.

Dank barrierefreier Bauweise und Personenaufzug ist die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität hervorragend geeignet.

Standort

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Neuenbürg-Arnbach.
Der Stadtteil bietet eine hervorragende Anbindung an Neuenbürg, Pforzheim und das Enztal und gleichzeitig naturnahe Erholung direkt vor der Haustür.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Bus-/Bahnanschlüsse sind bequem erreichbar. Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit schneller Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.

Standort
75305 Neuenbürg
Etage
0 von 3
Wohnfläche
ca. 135,00 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 27,00 m²
Anzahl Stellplätze
2 Parkplätze
Kaltmiete
1.700 €
Gesamtmiete
2.240 €
Nebenkosten
390 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Nein
Kautions Hinweis
3400€
Stellplatz
150 €
Bezugsfrei ab
01.01.2026
Nichtraucher
Ja
Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft
Vermietet
Miete
Abgeschlossen

Kontaktdaten

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