2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Tamm – mit eigenem Garten und Tiefgarage

Kaufpreis 264.999 €
Zimmer 2.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 58,00 m²
Baujahr2000
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am12.03.2018
Gültig bis11.03.2028
Endenergieverbrauch84,30 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartGas-Heizung
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Ausstattung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Tamm verbindet einen durchdachten Grundriss mit einem echten Seltenheitswert: dem großzügigen privaten Gartenanteil. Auf ca. 58 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit hellem Wohn- und Essbereich, separatem Schlafzimmer, funktionaler Küche sowie einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang auf die Terrasse und in den ca. 100 m² großen Gartenbereich, der dieser Wohnung einen spürbaren Mehrwert verleiht und in dieser Form nur selten verfügbar ist. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die ruhig und mit Außenfläche wohnen möchten, ebenso aber auch für Kapitalanleger, die eine gut vermarktbare Einheit in gefragter Lage suchen.

Standort

Die Wohnung befindet sich in Tamm in gut angebundener Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof Tamm ermöglicht eine schnelle Anbindung Richtung Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Stuttgart. Gleichzeitig sorgen Grünflächen und das gewachsene Wohnumfeld für eine angenehme Wohnqualität.

Standort
71732 Tamm
Etage
0 von 4
Wohnfläche
ca. 58,00 m²
Nutzfläche
ca. 3,00 m²
Grundstück
ca. 913,00 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 7,80 m²
Gartenfläche
ca. 100,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
264.999 €
Nebenkosten
118 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
52 €
Hausgeld
231 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags erheben wir eine Provision in Höhe von 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Verfügbar
Kauf
Vermarktung

Kontaktdaten

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